販売中の物件が1件あります

ライオンズマンション歌舞伎町第3

東京都新宿区歌舞伎町二丁目

販売中 (1件)

4,980万円156.6万円/㎡

都営大江戸線 / 東新宿駅徒歩3分
31.8㎡ / 2DK / 4階 / 西向き
1982年2月築 / 5階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス東京

画像ギャラリー

外観
飽きのこないシンプルモダンな外観です。
間取り
2DK、専有面積31.8m2、バルコニー面積2.1m2
室内
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
室内
「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
室内
快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
室内
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
リビング/ダイニング
伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
リビング/ダイニング
シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
リビング/ダイニング
居心地の良い空間に仕上がっております。
リビング/ダイニング
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
寝室
快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
子供部屋
清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
キッチン
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
キッチン
開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
洗面
清潔感を感じられる洗面化粧台。
洗面
十分な広さの脱衣所。
浴室
心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
トイレ
清潔感の高いお手洗い。
収納
収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
収納
家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
玄関
安らぎに満ちた空間がここから始まります。
バルコニー
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
バルコニー
陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
バルコニー
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
設備
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
設備
エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
設備
共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
玄関
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
エントランス
上質感漂う玄関アプローチです。
エントランス
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,181万円

131.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/14	4,980万円	156.6万円	4階	31.8㎡	2DK	西
2025/09/21	1,500万円	67.4万円	5階	22.26㎡	1K	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/12	ライオンズマンション歌舞伎町第3 新宿区歌舞伎町二丁目	東新宿駅3分	4,980万円	156.6万円	31.8㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1982年	23戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は新宿区の平均と比較して69.1%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

99.9万円/㎡

前年比+14.4%

新宿区

92.6万円/㎡

前年比+3.0%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション歌舞伎町第3
所在地	東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月	1982年
階数	5階建
総戸数	23戸
建物構造	RC
土地権利	所有権